<<意外と知らない「火災保険」の水災補償>>大阪の賃貸・売買・ビル管理なら機動建物管理株式会社

火災保険とは、火災をはじめ、落雷や風水害などによって生じた損害を補償する保険です。補償の対象となる災害や事故は、保険会社によって異なります。

戸建てやマンション、賃貸住宅などどんな住まいも加入可能。

法律で加入が義務付けられているわけではありませんが、住宅ローンを組んだり賃貸住宅を借りたりする場合、加入が必須条件になっていることも少なくありません。

先述のとおり、火災保険の補償内容は、保険会社によって異なります。

「火災」以外の補償は外すことができる保険会社も多く、自分でカスタマイズが可能。

たとえばハザードマップなどを見て、水災リスクの高いエリアにお住まいの方は、水災が補償される火災保険に入るべきでしょう。一方で2階以上の住戸であれば水災補償は不要です。

補償範囲を限定することで、保険料を抑えることができます。日常に潜むたくさんのリスクを想定しながら、自分に合った補償を選択しましょう。

一般的な火災保険は、次のような災害や事故が補償の対象です。

・火災（失火やもらい火による火災の損害）
・水災（台風や集中豪雨による損害）
・落雷（落雷による損害）
・風災・雪災・ひょう災（風・雹・雪などによる損害）
・破裂・爆発（破裂や爆発による損害）
・盗難（盗難にともなう、盗取・損傷・汚損による損害）
・物体の落下・飛来・衝突（建物外部からの物体による損害）
・水ぬれ（漏水などによる水濡れの損害）
・不測かつ突発的な事故（事前に予測不可能な事故による損害）

火災保険の補償が適用される対象は3通り。

・建物のみ
・家財のみ
・建物＋家財

「建物」とは、建物本体やそれに付属する門・塀・物置・車庫、そして浴槽や調理台、畳やエアコンなど”動かせない財産”を指します。

「家財」は、家具・テレビ・冷蔵庫・衣類・学用品、食器、調理器具など、一般的に”引っ越し時に運び出すもの”です。

たとえば「建物のみ」の火災保険加入者の自宅が全焼してしまった場合、建物分だけの保険金で建物と家財を揃えなくてはなりません。もちろん水災等も同様です。

水災補償は、台風、暴風雨、豪雨などによる洪水をはじめ、融雪洪水や高潮、土砂崩れ、落石などによって損害を受けた場合に受けられます。

水災補償には一般的に支払基準が設けられており、支払基準に満たない場合は保険金は支払われないため、注意が必要です。

水災補償の支払基準

・床上浸水
・地盤面から45cmを超える浸水
・建物（家財）の保険価額に対して30%以上の損害を受けた場合

集中豪雨などにより浸水被害に遭った場合、床下浸水であっても少なからず住宅へのダメージがあります。浸水した床下の洗浄や乾燥、消毒なども必要です。

しかし水災補償の支払い基準は床上浸水、もしくは床下であっても地盤面から45cmを超える浸水である必要があります。

もし被害を受けてしまったら、どんな浸水であっても、片付ける前に被害状況を写真に残しておきましょう。

火災保険は、さまざまな自然災害による損害を補償できる保険です。

しかし、地震による損害は補償されません。地震が原因で起こった火災も補償対象外。

地震による損害を補償するには、「地震保険」への加入が必要です。

ちなみに、大雨によって引き起こされた土砂災害は「火災保険」の対象ですが、地震によって引き起こされた土砂災害は「地震保険」の対象となります。

近年頻発する自然災害。先日損害保険料率算出機構が発表した「参考純率」は、全国平均13％の引き上げ。これにより火災保険の保険料が大幅に値上がりする見通しです。

火災保険に加入している人は多いと思いますが、どんな補償内容かを説明できる人は少ないかもしれません。火災保険とは、火災をはじめ、落雷や風水害などによって生じた損害を補償する保険です。補償の対象となる災害や事故は、保険会社によって異なります。

自分の保険でどんな被害をカバーできるのか、このブログを見て今一度確認してみましょう。