売マンション 大阪市北区 堂島２丁目 (西梅田駅) 14階 2LDK

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価格 15,800万円 階建/階 49階建/14階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市北区堂島２丁目
築年月 2024年1月(築1年7ヶ月) 面積 壁芯 66.60㎡ 間取り 2LDK

ポイント

オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ホール

    物件詳細情報

    交通 地下鉄四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ東西線 / 北新地駅 徒歩5分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 大阪駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市北区堂島２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 15,800万円 平米単価 237.24万円/㎡
    管理費 23,870円/月 修繕積立金 11,260円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 フィットネス施設　カウンターキッチン　床暖房　浄水器　ディスポーザー　３口以上コンロ　エレベーター　共用ゲストルーム　浴室暖房　浴室乾燥機　各フロアゴミ捨て場所あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：商業地域
    ★超高層複合タワーマンション
    ★日本初「ＦｏｕｒＳｅａｓｏｎｓＨｏｔｅｌ」とプライベートレジデンスの超高層複合タワー
    ★プレミ

    アム仕様にリフォーム済み！
    ・エコカラット、壁ミラー貼、一部アクセントクロス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 66.60㎡ バルコニー -
    階建/階 49階建/14階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2024年1月(築1年7ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東京建物アメニティサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986516362
    情報公開日 2025/06/01 次回更新予定日 2025/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    機動建物管理(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島５丁目１３－１８　福島ビル
    TEL：
    06-6451-7248
    FAX：
    06-6451-7240
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３１４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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