売テラスハウス 大阪市都島区 都島中通２丁目 (京橋駅) 2階建 2LDK

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価格 1,800万円 間取り 2LDK
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 京橋駅 徒歩13分
所在地 大阪府大阪市都島区都島中通２丁目
築年月 1956年1月(築70年2ヶ月) 建物面積 53.88㎡ 土地面積 公簿 48.56㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 京橋駅 徒歩13分
    その他交通 京阪本線 / 京橋駅 徒歩13分
    地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩15分
    所在地 大阪府大阪市都島区都島中通２丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･4.5　LDK 17.3） 建物面積 53.88㎡
    土地面積 公簿 48.56㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1956年1月(築70年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■その他：2025年12月　　１口ＩＨコンロ付きキッチン新設・シャワールーム新設・洋式トイレ新設・シャワー付き洗面化粧台新設・室内洗濯機置場新設・１階ＣＦ、クロス貼替え・２階畳→ＣＦ、クロス、建具貼替え壁塗装・ブレーカーブレーカーボックス新設・モニター付きインターホン等設置工事済み
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北3.6m 公道 接面3.3m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.66㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989105263
    情報公開日 2026/01/16 次回更新予定日 2026/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    機動建物管理(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島５丁目１３－１８　福島ビル
    TEL：
    06-6451-7248
    FAX：
    06-6451-7240
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３１４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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