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機動建物管理株式会社

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ビル管理
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理念

ビルオーナーの満足だけでなく、ビル利用者の満足まで含めて、トータルなマネジメントをいっしょに考えます。
真の顧客満足を創造することから、価値あるトータルマネジメントの創造を実現していきます。時代背景と社会構造の変化から、企業を取り巻く状況は大きく変化し、その波がビル経営にもさまざまな影響を及ぼしているのは、言うまでもありません。たとえば都市部の賃貸ビル経営においては、オフィス需要の低迷に伴って需要と供給のバランスが崩れ、賃料の下落、共益費の減少、建物の老朽化や陳腐化といった悪循環が空室率のアップに拍車をかけているのが現状です。かと言って、外壁の改修工事を行うと言った措置を採用するビルもありますが、それだけでテナントの空室を防げるとは考えられません。つまり表面的な対症療法では本質的な解決策とは言えないのです。こうした背景から、機動ビルテクノは、ビルに集う人々の満足とは?をテーマに、全てを顧客満足の視点から発想。つまり、ビルの経営者とビルを利用するお客様とを切り離して考えるのではなく、高度なメンテナンスサービスとテナントサービスを提供することで、ビルの価値全体を向上させ、それが利用者の満足=継続及び再利用を生み、そこから真のオーナー様の満足につながると考えています。私たちは、従来の建物保全型ビル管理会社ではありません。ですから、一方的な枠を当てはめるのではなく、ビルの特性、そしてビルオーナーの意向に沿ったカタチで独自のブランを創造。いわば、利用者へ、そして時代へプレゼンテーションしていきます。

主要受託物件

■マンション管理
新長田再開発区域内7棟、セレニテ千里丘、ウエスタン大今里、イマキタハイツ5棟
■オフィスビル管理
廣田証券本社ビル、中谷運輸本社ビル、TKX本社ビル、共進社工業所本社ビル、日本理化学工業本社ビル、日本レヂボン本社ビル
■商業施設等の管理
阪神百貨店、泉佐野スポーツクラブ、コープこうべ 尼崎近松店他

主要取引先


株式会社イオンディライト、株式会社セコム、阪急阪神クリーンサービス株式会社、株式会社コープ環境サービス